بازسازی ساختمان های قدیمی از پدیده های قرن بیست و یکم است. روش های ساخت و ساز قدیمی دارای نقایص بسیاری از جمله عدم وجود فناوری دیجیتالی سازی و مدیریت انفورماتیک، مشارکت ضعیف و عدم توانایی در ارزیابی اثر بخشی بازسازی است. نحوه ساماندهی طرح بر اصلاح ساختار ساختمان های قدیمی متمرکز است. اخیرا از روش های جدید و مدرن مانند BIM (مدل سازی اطلاعات ساختمان) در طراحی ساختمان ها و اجرای نماهای زیبا استفاده می شود. کاربرد روش های این چنینی در اصلاح ساختمان های قدیمی می تواند نواقص روش های طراحی سنتی را برطرف کرده و طراحی را بصری تر نماید.
از مهم ترین موضوعات مطرح شده در دوران حاضر، صرفه جویی در منابع انرژی است. مصرف انرژی و منابع از آغاز قرن 21 به طور فزاینده تبدیل به امری جدی و حیاتی شده و به موضوعات انرژی و محیط زیست در حوزه های گوناگون و تخصصی توجه می شود. بر اساس آمار منتشر شده، میزان مصرف انرژی در صنعت ساختمان 50٪ است که این امر تأثیر زیادی بر مصرف منابع و آلودگی محیط زیست می گذارد. بازسازی ساختمانهای قدیمی می تواند موجب صرفه جویی در منابع شود و این در مطابقت با مفهوم توسعه ی پایدار است. روش ساختمان سازی سنتی دارای نقایص بسیاری است؛ به همین دلیل است که روش های بازسازی نوین ساختمان عمیقاً مورد مطالعه قرار گرفته است.
قطعا دلایل گوناگونی برای ساخت مجدد یا ترمیم ساختمان یا سازه وجود دارد. گاهی ممکن است تخریب در یک ساختمان به دلیل قدمت بسیار و آسیب هایی باشد که بازدید کنندگان و کاربران بنا در اثر رفتار نادرست با ساختمان به آن رسانده اند. گاهی ممکن است در اثر رخدادها و حملات جنگی همه یا بخشی از یک ساختمان مهم تخریب شود و نیاز به مرمت و بازسازی داشته باشد.گاهی در اثر خطاهای نقشه ها و برنامه ریزی یا استفاده از مصالح نادرست ممکن است با تخریب ساختمان مواجه شویم و بازسازی لازم باشد.
گاهی نیز در اثر وقوع حوادث یا بلایای طبیعی، ساختمان ها ممکن است خراب شود و نیاز به ساخت مجدد داشته باشند. مثال هایی زیادی از این موارد در جهان وجود دارد. برای مثال یانگ دینگمن دروازه ی سابق شهر پکن، خانه ی سیاهان ریگا، کلیسای جامع مسیح منجی در مسکو، شهر قدیمی و قلعه سلطنتی و بازسازی مرکز تاریخی ورشو. در برخی از موارد نیز بازسازی در مکان هایی تخریب شده انجام می شود که اهمیت تاریخی و فرهنگی اش تا مدت ها حتی پس از تخریب مهجور و ناشناخته مانده بوده است.
درباره این سایت